2018年5月30日

西伯利亚展览中心展示了建筑市场的最新趋势

很多人梦想着自己建房,有人打算修复房,有人从事大型建筑的建造。为这些和所有对建筑市场趋势感兴趣的人,自5月23日至26日在西伯利亚展览中心举行了«贝加尔建筑周»,一场我地区最大的展览之一。

100多家来自俄罗斯不同地区的企业在展览的四天内展示了概念的陈列区,举行了推介会和大师班,给访问者介绍了建筑领域的最新、久经考验的建筑、装饰材料,技术和解决方案,并提供了第一手材料。


«贝加尔建筑周»与«能源效率。公用事业服务»展览会今年首次同时举行了。这点明显地增加了两个展会的参展商建立业务联系的机会,以此给两个行业的代表开辟了商业发展与联合项目的新前景。参观者深刻了解到了建筑市场的最新趋势和创新的能源技术了解。

在«贝加尔建筑周»商务部分的框架内,举行了各种与建筑相关的活动。毫无疑问,此展览的主要事件是«由集资建设至按项目融资的过渡。建筑业发展的新金融工具»圆桌会议,由伊尔库茨克州建设与道路管理部举办。此圆桌会议的参与者中有本地区的房地产开发商,信贷机构的代表,以及所有注重对国家房地产法进行的修正案,其自2018年7月1日生效。

  

伊尔库茨克州建设与道路管理部副部长罗曼·恩格里加尔特先生首先介绍了本州的建筑业情况, 并指出了其发展的主要成果和方向:

— 按2017年的结果,在伊尔库茨克州进行的建筑安装工程的总量为1650亿卢布。这比2016年高出13.8%。按人口平均计算,在西伯利亚联邦管区伊尔库茨克州排名第一。在2017年,该地区建筑公司的平均员工人数达到37,1万人,这超过了2016年的3,5%。这表明尽管情况困难,建筑行业继续活下去。2017年的住房总量达97,3万平方米,其中包括新住房的18,7万平方米,以使公民从破旧住房搬家。我们将来的目标是把住房总量增加一倍,这将会达到每年150万平方米的水平。

此外,罗曼·恩格里加尔特先生介绍了年度住房的支持与刺激措施,特别是在2017年底恢复房贷政策。他也强调了,给97个家庭以提供了房贷首付的部分支付,其中包括16个多子女家庭。总之,去年年底房贷支持资金的总额约为40万卢布。谈到股东权利的恢复,恩格里加尔特先生指出了,去年三个项目被排除于房地产路线图,147家庭的权利得到恢复。

接下来,圆桌会议的与会者讨论了创造针对按项目融资建房的条件,分享了他们对修正案的想法,并提出了建议和意见。银行代表给观众介绍了融资方案,然后回答了所提的问题。 罗曼·恩格里加尔特先生给大家解释了:

— 对开发商来说, 进行的修正案将有三个主要结果。第一,项目管理将更加复杂。第二,开发商对银行业的依赖性将会增加,并银行业将受到监督机构的职能。第三,开发商将承担追加费用,这可能会导致建设成本的上升,但其中还有一些积极的变化,即股东对住房建完的信心将加强,开发商在项目的融资来源上有确信,欺骗投资者的风险将消除。


在商务部分的时期内,伊尔库茨克州建设与道路管理部举行了讨论会, 主题为在俄罗斯具有地震防护系统的建筑。本次活动的参与者有来自俄罗斯建筑领域的最领先库切连科中央建筑结构研究所的专家。另一个主要活动是伊尔库茨克州建设与道路管理部举办的«有志者事竟成»学生比赛。学生们和未来的专业人士给评审团展示了自己的项目, 项目范围包括建筑业最有前途的领域。

伊尔库茨克市政府和城市建设政策委员会在展览上举行了圆桌会议,主题为对伊尔库茨克总体规划进行的修正案。应用于建筑和施工的BIM技术是另一个业内专家商讨的现实问题。他们也讨论了BIM技术的所有优点。该展览计划还包括了«应用于建筑和施工的BIM技术。ArchiCAD新版本有什么优势?开发商的独家预告» 演示,由GRAPHISOFT俄罗斯与独联体代表处(莫斯科市)举办。


有一些展览的参展商举行了一整天的活动。型材服务公司举办了一场«层压是装饰之方法»研讨会。在研讨会上公司的代表展示了窗口装修的最新产品和趋势,并详细地介绍了其产品的优势。穆列克辛-贝加尔湖公司给观众介绍了节能外墙装饰和其使用的经济可行性,并分享了用这些系统怎么降低能源成本。

在展览的闭幕式上,西伯利亚展览中心展览部部长欧莱西亚·瓦西莉琴科女士致了谢辞:

— 亲爱的参展商,感谢你们参加这次展览会。这些天都是精彩丰富的。我觉得大家都得到了成功,遇到了新客户,作了一些业务联系。谢谢大家的工作,我们希望明年能勾与你们再一次见面。此外,我们欢迎那些想要组织下届展会、商务部分的人加入我们的筹备委员会,共同创造下一个项目,使展览会更加出色。我们期待大家的参与,真诚地希望你们也对共同工作感兴趣。


闭幕式之后,决出了«最佳参展商»比赛的名次。本次展览的大奖获得者是菲涅斯特拉奥普季马公司和混凝土工厂公司。

菲涅斯特拉奥普季马公司的代表向展览的组织者及参与者表示了诚挚的感谢。他们还指出了,今年他们的团队已经参加了5个不同的展览,但是在他们看来, 伊尔库茨克的«贝加尔建筑周»是最重要的之一。

展览的金奖获得者是:多尔哈恩21世纪-伊尔库茨公司,大门38公司, 鲁维尼勒股份公司, 系统公司, 伊尔库茨克陶瓷厂, 莫吉廖夫电梯工业股份公司, 在伊尔库茨克州的俄罗斯联邦监狱管理总局, 托波勒-埃科公司 (西伯利亚), 钢系统-谢列霍夫公司,建房出口公司,贝加尔加气混凝土公司,新地平线公司,多专业商业飞地公司,型材钢股份公司,草坪-埃克斯普列斯公司,M.V.加里宁个体户。

展览的银奖获得者是:建筑物流公司,一百门公司,福利商行, 德爱威中心 (伊尔库茨克),M-FACADE伊尔库茨克公司,焊接世界商行, NB公司,I.A.吉金个体户,KDK-BAIKAL公司,西伯利亚落叶松公司,工业涂料商行,房电服务公司(PEREKO公司的经销商),安加尔斯克水泥厂, 阿钦斯克水泥公司,因托普实业公司,利别尔季公司, 伊尔库茨克陶瓷股份公司,西伯利亚-型材-贝加尔,厄尔巴公司,西伯利亚岩石服务生产贸易公司,卡亚公司,克里涅尔公司,基础公司,ABRISTONE生产公司,体育-轮廓公司,STONE HOUSE公司,M.A.切尔尼戈夫个体户。


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